RESTAURANT CENTRE STATION ALTITUDE

PLAGNE–PARADISKI Emplacement idéal pour un  établissement de qualité , cadre , espace , prestations pour une activité stable et régulière .

Mandat numéro : 1678

Cession de fonds de commerce en altitude – 741 000 € FAI

Bar-restaurant avec licence IV
Station internationale de Tarentaise – PARADISKI (Peisey Vallandry/Les Arcs/La Plagne)

Ce bar-restaurant, idéalement situé en plein cœur de la station à 2000 mètres d’altitude, bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre de la station face au cabinet médical et sur l’axe entrant du front de neige, à l’arrivée et départ des navettes desservants les autres villages du domaine PARADISKI, qui relie Les Arcs à La Plagne.

Le domaine offre un panorama exceptionnel à 360° sur les Alpes, avec une altitude maximale de 3250 m et 425 km de pistes.

L’établissement est situé sur un axe de très grand passage, offrant une visibilité maximale avec un emplacement numéro 1.

Caractéristiques du fonds de commerce :

• Ambiance montagne : bar entièrement équipé.
• Capacité d’accueil : 150 places assises en salle, 50 places assises en terrasse.
• Qualité : Très belle prestation, bien entretenue, outil de travail idéal pour un professionnel de la restauration.
• Cuisine aux normes : entièrement équipée, établissement en parfait état, prêt à être exploité.

Exploitation :

• Gestion idéale pour un couple , avec 10 employés saisonniers hiver et 3 en été.
• Logement sur place pour tout le personnel, y compris les exploitants.
• Clientèle internationale, environnement haut de gamme, cadre de travail exceptionnel.
• Restaurant ouvert en hiver et en été (6mois par an), avec un potentiel de développement sur l’activité limonade non exploité.

Informations financières :

• Loyer annuel : 48 135 € HT + charges de copropriété, soit 4011 € HT mensuels.
• Loyer des logements pour le personnel : 35 000 € HT/an, soit 2916 € HT/mois.
• Chiffre d’affaires : 750 000 € HT (2023).
• Prix de vente : 690 000 €. Honoraires ATC 51000 € Ttc 42500 € Ht
• Apport nécessaire : 220 000 €.

Points forts :

• Emplacement RARE en Tarentaise.
• Cadre de vie idéal pour un couple ou un duo d’associés.
• Exclusivement réservé aux professionnels de la restauration.
• Possibilités de développement en élargissant les plages horaires et l’offre bar

Opportunité unique pour un projet de vie et une activité au cœur d’un des plus grands domaines skiables des Alpes.

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