RESTAURANT CENTRE STATION

🍽️ Fonds de commerce Restaurant | Les Arcs 1600 🏔️

✨ Une opportunité unique au cœur des Alpes !
Situé dans la station très fréquentée des Arcs 1600, ce restaurant à taille humaine bénéficie d’un emplacement premium, au pied des pistes ⛷️ et à proximité immédiate des résidences touristiques 🏘️.

📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• Emplacement n°1 avec forte visibilité
• Flux important de clients été comme hiver
• Facilement accessible depuis le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice 🚠

🍴 LE RESTAURANT

• Belle terrasse ensoleillée de plus de 20 couverts ☀️
• Salle chaleureuse avec environ 35 couverts en intérieur
• Cuisine professionnelle parfaitement équipée 🔧👨‍🍳
• Local de stockage + coin bureau

💼 EXPLOITATION & POTENTIEL

• Clientèle fidèle et variée : locaux, saisonniers, touristes
• Saisonnalité maîtrisée : activité dynamique en hiver comme en été, garantissant une fréquentation régulière et une rentabilité optimisée
• Murs commerciaux : possibilité d’acquérir les murs – une opportunité rare et précieuse en Tarentaise
• Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s’installer en montagne

❄️ Pourquoi choisir LES ARCS ?

• Emplacement privilégié : situé au cœur de la station Arc 1600, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct pour skieurs et vacanciers
• Domaine skiable majeur : 425 km de pistes, 129 remontées mécaniques, altitude de 1 250 m à 3 080 m
• Clientèle internationale : touristes venus du monde entier, à la recherche d’une cuisine authentique et conviviale

📊 Chiffre d’affaires stable et rentable

• Dossier comptable disponible sur demande
• Bail commercial 3/6/9 en cours – loyer attractif 💶

💰 Prix de vente : 285 000 € Fai

📌 Mandat exclusif n°1732
📁 Dossier complet + photos sur demande après premier échange

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Ce bien rare est une vraie opportunité sur le marché de la station ! ⏳

ATC – Altitude Transactions Commerces
📍 118 Square de la Liberté, 73600 MOUTIERS
📞 Téléphone : 04 79 04 05 69
📧 Email : contact@atc.immo