RESTAURANT STATION 3 VALLEES

🍽️ À VENDRE – Restaurant Traditionnel au cœur des 3 Vallées

📍 Emplacement N°1 en Galerie Marchande

🔹 Mandat Exclusif n°1767

🔹 Prix de vente : 272 500 € FAI (Frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Présentation du bien :

Idéalement situé au sein d’une galerie marchande dynamique dans l’un des plus grands domaines skiables du monde, Les 3 Vallées, ce restaurant de spécialités savoyardes bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un flux important toute la saison.

Caractéristiques principales :

🍴 Cuisine spécialisée :

• Spécialités savoyardes et fromagères

• Cadre chaleureux, ambiance typiquement montagnarde

🕰️ Organisation :

• Ouverture tous les soirs (possibilité d’élargir les horaires pour développer l’activité)

• Équipe en hiver : 4 employés

📄 Bail :

• Loyer attractif : 20 000 €/an

• Charges annuelles : 2 520 €

📊 Chiffre d’affaires 2025 : 259 112 €

Points forts :

✅ Emplacement n°1 en station

✅ Clientèle fidélisée – touristique et locale

✅ Affaire clé en main – exploitation immédiate possible

✅ Fort potentiel de développement (extension des horaires, ouverture du midi)

Profil recherché :

🔹 Idéal pour un couple de professionnels ou un chef expérimenté souhaitant s’installer durablement dans une station emblématique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

ATC Immobilier – Altitude Transactions Commerces

📍 118 Square de la Liberté, 73600 Moutiers

📱 04 79 04 05 69 | ✉️ contact@atc.immo