RESTAURANT DE PISTE – LES 3 VALLEES

🍽️ À VENDRE – Restaurant de Piste au Cœur des 3 Vallées

 📍 Mandat Exclusif n°1772

💶 Prix de vente : 359 700 € FAI (frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

✨ Une Affaire Rare en Emplacement N°1

 Situé sur les pistes d’un des plus grands domaines skiables du monde, ce restaurant de montagne est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et environnement d’exception.

🍷 Caractéristiques Générales :

• Exploitation saisonnière : ouvert 7 mois/an (hiver & été)

• Cuisine traditionnelle française raffinée, mêlant savoir-faire savoyard et créativité gastronomique

• Clientèle fidèle, touristique et locale

🏠 Locaux & Exploitation :

• Petite salle chaleureuse + grande terrasse extérieure avec vue

• Cuisine professionnelle bien équipée, réserves incluses

• Ouvert tous les jours de 10h à 22h

• Équipe hivernale : 4 personnes (dont 2 employés)

📊 Données Financières :

• Chiffre d’affaires 2025 : 338 000 €

• Bail commercial

• Loyer attractif : 22 166 €/an

• Charges locatives : 3 324 €/an

✅ Les + de l’Affaire :

• Emplacement stratégique directement sur les pistes

• Affaire clé en main, prête à exploiter

• Potentiel de développement en diversifiant l’offre ou en étendant les services

• 2 logements inclus dans le bail

👥 Profil idéal :

 Un couple de restaurateurs ou un professionnel confirmé souhaitant s’installer durablement dans une station emblématique des Alpes.

 📞 Contactez-nous sans tarder pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :

ATC Immobilier – Altitude Transactions Commerces

📍 118 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers

📱 04 79 04 05 69 | ✉️ contact@atc.immo