RESTAURANT D’ALTITUDE

Restaurant d’altitude situé à environ 2190 mètres, au cœur d’un domaine skiable, bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’arrivée d’un télésiège. Ce positionnement assure une forte visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle touristique, hiver comme été (skieurs, randonneurs, familles).

L’établissement profite d’un environnement naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur les massifs alpins, à proximité d’un parc national.

🍴 Concept et offre de restauration

L’établissement propose une offre complète et polyvalente :

• Cuisine savoyarde traditionnelle (tartiflette, fondue, spécialités locales)
• Restauration rapide qualitative (snacking, burgers, salades)
• Produits faits maison (frites, crêpes, gaufres)
• Bar avec large choix de boissons

Ce positionnement permet de capter une clientèle variée, du déjeuner rapide au repas convivial en terrasse.

🛏️ Activité d’hébergement (atout différenciant majeur)

L’établissement dispose de 10 chambres à louer, pouvant accueillir de 4 à 8 personnes chacune.

Cet hébergement permet :

• Une capacité d’accueil adaptée aux groupes et familles
• Une expérience immersive en altitude
• Une source de chiffre d’affaires complémentaire
• Une synergie directe avec la restauration (demi-pension, séjours, groupes)

🏔️ Atouts commerciaux majeurs

Emplacement premium

• Accès skis aux pieds et accès piéton
• Situation sur un axe de passage stratégique
• Fréquentation soutenue en saison

Capacité et équipements

• Environ 150 couverts en salle + 150 en terrasse
• Grande terrasse panoramique
• Ambiance chaleureuse type chalet

Clientèle

• Familles, groupes, sportifs, touristes internationaux
• Clientèle fidèle et régulière

Exploitation

• Activité hivernale forte
• Potentiel de développement en saison estivale

🌟 Image et notoriété

L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, portée par :

• La qualité de la cuisine
• Le cadre exceptionnel
• L’ambiance conviviale

🚀 Potentiel de développement

• Développement de l’hébergement (séjours packagés, demi-pension)
• Organisation d’événements (groupes, séminaires, soirées)
• Renforcement de l’activité estivale (randonnée, VTT)
• Optimisation de l’offre bar / après-ski

📊 Données financières et informations de vente

• Loyer : 90 000 €
• Prix de vente FAI : 705 250 €
• N° de mandat : 1807

Contact & Dossier Investisseur

ATC – Altitude Transactions Commerces
 Moûtiers
📍 118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers
📞 04 79 04 05 69
✉️ contact@atc.immo

Votre interlocuteur Dominique BELLAVARDE