BOULANGERIE • PÂTISSERIE • SANDWICHERIE
EN STATION DOMAINE PARADISKI
Mandat n°1870 – Fonds de commerce
Prix de vente FAI : 327 000 €
Située au cœur d’une station d’altitude intégrée au domaine skiable Paradiski, cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie et activité crêpes bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement touristique à très forte fréquentation hiver comme été.
L’établissement s’appuie sur une offre complète associant fabrication boulangère traditionnelle et une activité de restauration rapide particulièrement recherchée en station.
Une activité sandwicherie et crêpes au cœur de la rentabilité
Le développement du snacking constitue un axe majeur de chiffre d’affaires grâce à une offre adaptée aux flux permanents de clientèle :
- Sandwicherie et produits salés à emporter
- Crêpes et restauration rapide
- Consommation immédiate pour skieurs et randonneurs
- Activité continue du matin jusqu’à l’après-ski
Cette orientation permet de capter une clientèle large composée de touristes, saisonniers, professionnels de la station et résidents.
Données d’exploitation
Chiffre d’affaires annuel : 559 000 € HT
Activité équilibrée entre saisons hivernale et estivale
Organisation idéale pour un couple de professionnels accompagné de personnel saisonnier :
- 8 salariés en hiver
- 5 salariés en été
Acquisition des murs : un loyer qui finance votre investissement
Le loyer annuel s’élève à 52 800 €.
L’acquisition simultanée des murs commerciaux permet de transformer cette charge en remboursement immobilier. Le montant aujourd’hui consacré au loyer participe directement au financement des murs, permettant au repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail tout en constituant un patrimoine pérenne en station de montagne.
Conditions de cession indissociables
Mandat n°1870 – Fonds de commerce
Prix de vente FAI : 327 000 €
Mandat n°1871 – Murs commerciaux
Prix de vente FAI : 594 000 €
Points forts
Station internationale du domaine Paradiski
Double saison touristique
Forte activité sandwicherie et crêpes
Affaire clé en main
Investissement immobilier sécurisé
Contact & Dossier Investisseur
ATC – Altitude Transactions Commerces
CENTURY 21 Moûtiers
📍 118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers
📞 04 79 04 05 69
✉️ contact@atc.immo
📄 Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.