PIZZERIA CHEZ NOEL

🍕 Fonds de commerce – Pizzeria – Ugine (73400)

📍 À vendre fonds de commerce de pizzeria située à Ugine, exploitée sous l’enseigne “Chez Noël”, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et régulière.

🧾 Activité

🍕 Pizzeria traditionnelle
🕛 Service du midi : sur place & à emporter
🌙 Service du soir : uniquement à emporter
👨‍🍳 Pizzas, plats du jour et desserts 100 % faits maison

🏠 Locaux & Capacité

🪑 Salle intérieure : 18 couverts
🌞 Terrasse : 24 couverts
🍳 Cuisine spacieuse et fonctionnelle, bien équipée
🧊 Cave pour stockage

💰 Conditions financières

💶 Faible loyer
📉 Faibles charges de copropriété
📊 Charges d’exploitation maîtrisées

⭐ Atouts

👥 Clientèle locale fidèle
🔑 Affaire saine – clé en main
🛠️ Outil de travail en très bon état
🤝 Exploitation idéale pour un couple ou deux associés
🚀 Reprise immédiate possible

📈 Potentiel de développement :

🔓 Ouverture le soir sur place, permettant d’augmenter significativement le chiffre d’affaires
🛵 Mise en place de la livraison
🥗 Développement d’une formule du midi, adaptée à la clientèle active locale et à la proximité immédiate d’Ugitech

📁 Dossier complet sur demande
📞 Nous contacter pour plus d’informations et organisation de visite
Dominique Bellavarde
06 45 46 65 21
dominique@atc.immo