RESTAURANT BAR LICENCE IV STATION INTERNATIONALE

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR / LICENCE IV

Station des Saisies – Mandat exclusif n°1843

Nous vous proposons, en exclusivité, la cession en fonds de commerce d’un Restaurant – Bar Licence IV situé au cœur de la station des Saisies, l’une des stations alpines les plus solides et pérennes du marché, bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue été comme hiver.

Un actif sécurisé dans une station premium

La station des Saisies se distingue par :

Un enneigement naturel fiable et une saison hivernale longue
Son appartenance à l’Espace Diamant, garantissant un flux constant de clientèle
Une forte attractivité estivale (randonnées, VTT, activités de pleine nature)
Une image de station familiale et qualitative, générant une clientèle fidèle et récurrente
Une politique de développement maîtrisée, sécurisant la valeur des actifs commerciaux
Ces fondamentaux assurent une stabilité d’exploitation, une visibilité à long terme et une sécurité d’investissement recherchées.

Caractéristiques économiques clés

Cession en fonds de commerce – Restaurant / Bar avec Licence IV
Exploitation sur deux saisons en progression constante
Établissement en pleine progression
Clientèle touristique et locale fidélisée
Outil de travail aux normes, aucun investissement immédiat à prévoir
Emplacement à forte valeur ajoutée

Emplacement stratégique à fort passage
Terrasse panoramique exceptionnelle, vue dégagée sur l’ensemble des massifs environnants
Deux grandes salles offrant une capacité importante de couverts
Optimisation des volumes lors des pics de fréquentation
Conditions d’exploitation sécurisées

Loyer très faible, rare en station
Appartement de fonction inclus dans le bail commercial, confortable et valorisant pour l’exploitant
Configuration idéale pour un couple d’exploitants, assisté de 5 saisonniers en hiver
Reprise pour la saison hiver 2026/27
Accompagnement et transmission assurés, limitant le risque opérationnel
Prix de cession

599 200 € FAI – frais d’agence inclus

Actif rare en station alpine
Rentabilité soutenue par une double saisonnalité
Charges maîtrisées et structure optimisée
Potentiel de valorisation à moyen terme

? Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.