SUPERETTE CARREFOUR MONTAGNE

🏔️ À VENDRE – CARREFOUR MONTAGNE

Commerce alimentaire stratégique au cœur d’un village en pleine transformation

📌 Mandat exclusif n° 1782

Opportunité rare d’acquisition d’un Carrefour Montagne idéalement situé à Bozel, village authentique de Tarentaise, ouvert à l’année et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux touristique soutenu.

🚠 Un territoire en pleine accélération

Bozel constitue la porte d’entrée naturelle vers Courchevel, station de renommée internationale.
Deux projets structurants vont considérablement renforcer l’attractivité et la fréquentation du secteur :

🚡 Mise en service d’une télécabine en 2028 reliant directement Bozel à Courchevel
🏗️ Construction de plus de 500 lits supplémentaires dans le cadre des Jeux olympiques d’hiver de 2030

Ces développements vont générer :

📈 Une augmentation significative des flux touristiques
👥 Une hausse de la population saisonnière et permanente
💎 Une valorisation immobilière et commerciale durable

🏪 Un outil de travail performant

🛒 Magasin exploité sous enseigne Carrefour Montagne
✨ Magasin réaménagé en 2022
📅 Ouvert toute l’année
👨‍👩‍👧‍👦 Clientèle mixte : résidents, travailleurs saisonniers, touristes hiver/été
📍 Emplacement stratégique au cœur du village

📊 Données financières

💶 Loyer annuel : 21 600 €
💰 Prix de vente : 596 750 €

Conditions financières attractives au regard du potentiel de développement lié aux infrastructures à venir et à la dynamique JO 2030.

🚀 Un potentiel de croissance immédiat et à moyen terme

📆 Effet d’anticipation JO 2030
📊 Montée en puissance progressive dès 2026-2027
🚠 Captation des flux liés à la nouvelle télécabine

Contact & Dossier Investisseur

ATC – Altitude Transactions Commerces
 Moûtiers
📍 118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers
📞 04 79 04 05 69
✉️ contact@atc.immo

Votre interlocuteur Dominique BELLAVARDE