Nos annonces de fonds de commerce à vendre en Savoie, vallée de la Maurienne et stations de ski.

A LOUER - 500 €/mois

Idéal bureaux

Surface 35 m2

LOCAL COMMERCIAL avec vitrines  dans  CENTRE VILLE MOUTIERS

EMPLACEMENT N°1

En Angle 

Loyer mensuel 500 € HT

Pas de charge de copropriété

CONTACT : thierry Bacconnier

06 14 08 34 07

thierry@atc.immo

En exclusivité de mandat N° 1673

Vente de Murs Commerciaux à Leucate, Aude (11)

Localisation :

• Situé à Leucate, une charmante commune de l'Aude (11), réputée pour ses paysages pittoresques et son dynamisme touristique.

Description :

• Vente de murs commerciaux dans un cadre unique et exceptionnel, face à la mer.
• Le bâtiment en dur est érigé sur un terrain privatif, offrant un potentiel de commercial significatif.
• Situé au milieu d'un village de vacances avec une clientèle internationale et une forte fréquentation durant l'été.

Actuellement, les locaux sont loués pour une activité de restauration, assurant un revenu locatif stable ouvert (d’avril à octobre).

Caractéristiques du Bien :

• Surface du bâtiment : 363 m²
• Surface du terrain : 1500 m²
• État : Bon état
• Accessibilité : Facilement accessible avec des parkings à proximité.
• Proximité : Environnement touristique village vacances, avec commerces, restaurants et autres services essentiels à proximité.
• Vue : Vue imprenable sur la mer accès direct depuis la terrasse
• Bail : Commercial 3/6/9 en cours rendement 6.52%

Avantages :

• Emplacement stratégique pour diverses activités commerciales.
• Potentiel de valorisation élevé grâce au flux touristique constant.
• Opportunité d'optimisation du rendement en créant de nouveaux lots dans cette construction.
• Environnement agréable et attractif, propice à l'expansion d'activités commerciales diverses.

Potentiel de Développement :

• Possibilité de subdiviser les locaux existants pour créer de nouveaux espaces commerciaux ou services.
• Opportunité d'attirer une clientèle variée grâce à l'emplacement privilégié et à la forte affluence touristique.

Prix :

• 460 000 € FAI,
• Dpe en cours

Contact :

• Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter :
• Nom : Agence ATC
• Téléphone : +33479040569
• Courriel : contact@atc.immo

Opportunité unique à saisir ! Investissez dans un bien d'exception au cœur de Leucate et dans un cadre idyllique avec une clientèle internationale.

LES MENUIRES -  Boutique produits régionaux dans un centre commercial à ciel ouvert - Tous commerces et services à proximité - Idéal pour un couple .

Longueur de vitrine -Bel espace - Clientèle fidélisée - Départ à la retraite - A développer - URGENT -

SAVOIE- Au pied des stations SYBELLES. Boutique Vêtements et Accessoires pour Bébé. Articles de puériculture.

 Activité à l’année

Vente pour cause de départ à la retraite

Au cœur du centre historique et animé d’une  ville importante de Savoie - Chet lieu

Commerce de détail - Vente d’articles Pour Bébé et Jeunes enfants – Référencement et suivi de gammes de qualité – Idées cadeaux – Première nécessité

Emplacement de Premier Ordre – Surface 100 m2 de plain-pied – Réserve au sous-sol

Agencement Cosy – Ambiance agréable - Structure saine et état du magasin irréprochable.

Loyer  840 €  HT mensuel  -  Montant Charges annuel  1680 € HT

Chiffre d’affaire 170 k€ HT  (2022)      Marge > 50           PV  142 k€ FAI

Stock  moyen     90 k€  non inclus dans le PV

Accompagnement possible

Potentiel de développement – Sans concurrence sur un secteur géographique élargi

Cadre de vie  – Centre touristique

Le Challenge vous tente ?

L’équipe est à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans vos démarches administratives et la mise en place du dossier .

STATION VILLAGE. A proximité immédiate des pistes. Terrasse. CA en progression.

Qualité de vie

Locaux récents équipés en Terminal de cuisson et Four à Pizza   - Très bel outil de travail - Préparation et stockage - Chambre froide XL -

Terrasse - Peu de concurrence - 

Service de restauration à table à créer 

Dessert un ensemble immobilier Haut de Gamme- Dernière tranche en cours d'achèvement.

Potentiel de développement assuré .

Possibilité d'achat des murs .

A VISITER ABSOLUMENT-

Teminal de cuisson, Sandwicherie bénéficiant d'un très bon emplacement au coeur du domaine des trois vallées . Surface commerciale d'environ 40 m2 en rdc +laboratoire en -1 de 30 m2 avec accès livraisons . Loyer 24 000 euros ht /AN.

Rentabilité- Sans concurrence. CA en progression constante.

Financement aisé.

Emplacement au coeur d'un centre commercial dynamique . En extérieur .

PRIX FAI. 272 000 Euros FAI

Bien situé dans un village proche d'Albertville, cession d'un ténement immobilier comprenant une surface commerciale d'environ 300 m2 +2 petits appartements d'environ 30 m2 chacun +garage; le tout sur un terrain de 2000 m2 . Cette affaire a été exploitée en restaurant pendant de nombreuses années, la licence 4 peut etre cédée . Vous avez aussi la possibilité d'acquérir ce bien pour en faire une habitation ou une promotion immobilière . Nombreuses options .Renseignez vous .

PRIX FAI : 383 000 Euros 

PRESTIGE - STATION DE SKI TARENTAISE

EN ALTITUDE

A vendre fonds TABAC PRESSE LOTO

Prix attractif

Emplacement n°1

Vente cause Départ à la retraite

Licence SAISONNIERE

Prévision Chiffre d'affaire 2024  >  20 %

Rentabilité très importante

Belle surface commerciale

Développement à poursuivre

PV 490 k€

CA 407 k€ HT (2023)

Nouveau bail 3/6/9

A visiter sans tarder !

PARADISKI. PRIX VENTE ATTRACTIF . Clientèle importante - Station internationale .Restaurant du soir - Ouvert le midi 

Notoriété de l'établissement .Clientèle fidélisée

CA Important  - Rentabilité 

A VISITER SANS TARDER

PARADISKI. Restaurant référence avec belle surface. Chiffre d'affaire important. Développement possible.

Cession d'un Fonds de Commerce 756 000 € FAI

BAr Restaurant Licence IV

Station Internationale de TARENTAISE

PARADISKI: Peisey Vallandry / Les Arcs / La Plagne

Idéalement situé en centre station au pied des Pistes - Altitude 2000 - au centre des remontées mécaniques sur le domaine .

Altitude maximum 3250m - 425 km de pistes 

Axe de passage très important dans la station - EMPLACEMENT n°1

Panorama 360° sur les Alpes

Ambiance Montagne avec un Bar tout équipé 5 becs  , une salle de 150 couverts plus Terrasse de 50 couverts.

Le tout de très belle qualité et bien entretenu . Un magnifique outil de travail pour professionnelle de la restauration .

Cuisine aux normes avec tout le matériel d'exploitation , établissement en parfait état PRET à fonctionner.

Exploitation en couple plus 8 collaborateurs saisonniers

Logement sur place dans la station pour l'ensemble du personnel y compris l'expoitant.

Clientèle INTERNATIONALE , environnement haut de gamme , cadre de travail exceptionnel

Restaurant ouvert HIVER et ETE. Potentiel de développement limonade Non exploité à ce jour

LOYER  COMMERCIAL   48 135 € HT + charges de copro ( 4011 € HT mensuel )

COUT LOYERS ENSEMBLE DU PERSONNEL   35 000 € HT annuel  ( 2916 € HT mensuel )

CHIFFRE D AFFAIRE 2023 :  750 k€ HT

PRIX DE VENTE :   756 k€ FAI

>Emplacement RARE en Tarentaise<

Qualité de vie 

Idéal pour un couple ou tandem d' ASSOCIES un chef

PROFESSIONNELS de la restauration uniquement

APPORT NECESSAIRE   250 000 €

Le challenge vous tente ?

Ne tardez pas pour démarrer une nouvelle aventure cet hiver 2024 / 25

ATC MOUTIERS , une équipe de professionnels pour un accompagnement complet dans vos démarches.

PARADISKI – RENOVATION /TRANSFORMATION BATIMENT - TOURISME 

Spécial Investisseur- Constructeur – Promotion immobilière

Dans une Station Village 1350 m – Accès direct LES ARCS PARADISKI

A VENDRE Structure 1000 m2 plancher – Centre Station

Potentiel constructible 500 m2 supplémentaires

Prix m2 FAI :   1900 € /m2 sur Bâti existant

Dossier complet sur RDV présentiel

Références exigées

Agence de MOUTIERS (73) -ATC IMMO

Mandat exclusif n° 1657