Bien n° 1666
– Autre...
DROIT AU BAIL RESTAURANT DE PLAGE LEUCATE
Environnement
Vente Bar, restaurant de Plage à Leucate
En exclusivité de mandat n° 1674 Description :
• Vente d’un restaurant de plage situé dans un village de vacances à Leucate.
• Exploité par un couple avec 5 salariés, ce restaurant offre un cadre de travail exceptionnel face à la mer avec un accès direct depuis la terrasse. Activités :
• Bar, glacier
• Restaurant traditionnel sur place et à emporter • Spécialités de produits de la mer • Activité limonade en après-midi Période d'exploitation :
• D'avril à octobre Potentiel de Développement :
• Idéal pour des professionnels de la restauration souhaitant développer l'activité. Informations sur le Bail :
• Bail commercial 3/6/9 en cours
• Loyer : 1950 € ht mensuel
• Charges de copropriété et taxe foncière supplémentaires 916 €
Points Clefs :
• Cadre de travail exceptionnel face à la mer • Accès direct depuis la terrasse
• Village vacances avec une clientèle captive européenne
• Potentiel de développement important pour professionnels de la restauration qualitative avec une forte demande sur le village
• Faible concurrence seulement 4 restaurants sur les différents quartiers
• Matériel d’exploitation en bon état, très complet
• Terrasse 120 places
• Salle intérieur 50 places
• Surface commerciale de l’établissement 150 m3
Conditions :
• Cession du droit au bail, matériel et licence 4
• 159 000 € FAI
• Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant de plage pour la prochaine saison 2025 dans un cadre idyllique à Leucate !
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