📌 Mandat EXCLUSIF 1730 – Vente Droit au Bail – Station de Ski – Emplacement N°1
💼 Opportunité rare en Savoie !
Nous vous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial situé dans une station de ski renommée, à un emplacement de tout premier ordre avec une visibilité exceptionnelle. Idéal pour une activité de snack, vente à emporter, pizzeria ou tout autre commerce, à l’exception de la restauration sur place (vente à emporter autorisée).
🏠 Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 52 m², parfaitement aménagée pour la restauration rapide ou tout commerce sans cuisson sur place.
- Studio indépendant à l’étage, idéal pour logement du gérant ou usage personnel – un vrai plus en station.
- Emplacement stratégique : au pied des pistes, dans une zone à très fort passage, avec une clientèle touristique fidèle toute l’année.
- Bail commercial tous commerces (hors restauration sur place).
- Reprise de droit au bail uniquement – le matériel d’exploitation n’est pas inclus dans la cession.
💰 Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 300 € HT (1 560 € TTC) – très attractif compte tenu de la localisation.
- Prix de cession du droit au bail : 40 550 € FAI
Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité dans une station dynamique et en plein essor. Ne tardez pas !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite :
📱 04 79 04 05 69
📧 contact@atc.immo